房主保險：基本概念

在您簽署新房的合同之前，請最好考慮如何在突發事件中，保護您的巨額投資。譬如風災、火災、甚至火山爆發（當然，這完全取決於您的居住位置）。

房主保險是對災害的財務保障，包括財產損失和第三方傷害。雖然任何人都可以在沒有它的情況下合法地擁有一間住宅，您友好鄰里的抵押貸款人，毫無疑問的會要求這種自我保護的保障。

以下是標準房主保險擔保的範圍：

對家庭的結構性傷害
如果因保險中列出的任何災難（除非另外購買，否則不包括地震和洪水）而遭受損壞，需要支付修理或重建房屋的費用。不要按照您支付的房屋價格計算您的重建費用，也不要包括估計保險時的土地價格。您需要足夠的保險金額，以持續性的價格支付您所在的地區重建。這個金額可以通過將住宅的總平方英尺成本，乘以當地建築成本計算-這些數目可從建築協會、房地產經紀人和保險經紀人和代理人獲取。

個人物品丟失
這包括由災害而引致被竊盜或丟失的家具、衣服和紀念品金額70%的賠償。保留財產清單（如果您願意的話：視頻），並妥善保存在現場之外的地方。

責任險
保護對您可能造成的第三方人身傷害或財產損失的財務。訴訟費用和賠償金通常在保險條款限額之內。這種保險範圍通常從約$100,000元起，但大多數專家建議獲取至少三倍金額。仔細閱讀傘保。這類保險提供更廣泛的責任保險和更高的賠償限額。

額外生活費

如果在您房屋重建或修復期間，您被迫居住在其它地方，該保險包括了支付您的酒店賬單、餐館賬單和其他雜項費用。但在購買保險之前，需要詳細詢問時間框架和具體的限制，了解保險所包含的及不包含的內容。

房主條款的費用由很多因素決定，例如房屋的平方英尺，鄰里犯罪率以及您的社區受自然災害的影響程度。承保程度也將受影響。考慮以下這些選項：

實際現金價值
替換房屋和/或財產減去折舊扣除。

替換費用
替換家庭和/或財產而不扣除折舊。

擔保替換成本
支付任何代價來將您的家園恢復至與災前相同的狀態。

將保險費保持在同溫層之外的策略，包括從同一營運商購買房主和汽車保險（他們有時會提供折扣），並在虧損前提高您的投入金額。例如，房主只需將保險可抵扣額由$500元提高至 $1,000元，便可以輕鬆地節省25％的費用，甚至更多。請確保詢問其它折扣。